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Titolo
Text copied to clipboard!Responsabile della Manutenzione Immobiliare
Descrizione
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Stiamo cercando un Responsabile della Manutenzione Immobiliare altamente qualificato e motivato per supervisionare tutte le attività di manutenzione e gestione tecnica degli immobili aziendali. Il candidato ideale avrà una solida esperienza nella gestione di edifici commerciali o residenziali, una profonda conoscenza delle normative edilizie e una forte capacità organizzativa.
Il Responsabile della Manutenzione Immobiliare sarà incaricato di pianificare, coordinare e monitorare gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, garantendo che tutte le strutture siano sicure, funzionali ed efficienti. Collaborerà con fornitori esterni, appaltatori e team interni per assicurare che i lavori vengano eseguiti nei tempi previsti e nel rispetto del budget.
Tra le sue responsabilità rientrano anche la gestione dei contratti di manutenzione, la supervisione delle ispezioni periodiche, la redazione di report tecnici e la proposta di interventi migliorativi per l'efficienza energetica e la sostenibilità degli edifici. Il candidato dovrà inoltre assicurarsi che tutte le attività siano conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza, ambiente e igiene.
Il ruolo richiede eccellenti capacità comunicative, leadership e problem solving, oltre a una buona conoscenza dei software gestionali per la manutenzione (CMMS) e dei principali strumenti informatici. È richiesta la disponibilità a effettuare sopralluoghi e a gestire eventuali emergenze tecniche anche fuori dall’orario lavorativo.
Se sei una persona proattiva, con una forte attenzione ai dettagli e desideri contribuire al mantenimento e al miglioramento del patrimonio immobiliare aziendale, ti invitiamo a candidarti per questa posizione.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Pianificare e coordinare la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili
- Gestire i contratti con fornitori e appaltatori
- Supervisionare le ispezioni tecniche periodiche
- Garantire la conformità alle normative di sicurezza e ambientali
- Redigere report tecnici e documentazione di manutenzione
- Gestire il budget e i costi di manutenzione
- Proporre interventi per migliorare l'efficienza energetica
- Gestire le emergenze tecniche e gli interventi urgenti
- Collaborare con altri dipartimenti aziendali
- Utilizzare software gestionali per la manutenzione (CMMS)
Requisiti
Text copied to clipboard!- Diploma tecnico o laurea in ingegneria, architettura o discipline affini
- Esperienza pregressa nella gestione di immobili o manutenzione
- Conoscenza delle normative edilizie e di sicurezza
- Capacità di gestione del budget e dei fornitori
- Competenze nell'uso di software gestionali e strumenti informatici
- Ottime capacità organizzative e di problem solving
- Buone doti comunicative e relazionali
- Disponibilità a effettuare sopralluoghi e interventi fuori orario
- Conoscenza delle tecniche di manutenzione preventiva e correttiva
- Attitudine al lavoro in team e alla leadership
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nella gestione della manutenzione immobiliare?
- Hai mai gestito un team di tecnici o fornitori esterni?
- Con quali software gestionali per la manutenzione hai familiarità?
- Come gestisci le emergenze tecniche fuori orario?
- Hai esperienza nella redazione di report tecnici?
- Come garantisci la conformità alle normative di sicurezza?
- Hai mai gestito un budget per la manutenzione?
- Quali strategie utilizzi per migliorare l'efficienza energetica degli edifici?
- Hai esperienza con edifici commerciali, residenziali o entrambi?
- Come ti tieni aggiornato sulle normative edilizie?
